家づくりで後悔しないための方法

豊橋を中心に50年以上、主に住宅建築させていただいた経験を踏まえて皆さんが家づくりで後悔しないための一手間を教えます。
当たり前の事かもしれませんがまずは「どんな家に住みたいか」を明確にすることです。
打合せでお話を聞いてみると何となくは分かるのですが明確に「これ」と言われることが実は少ないです。
最近ではInstagramやPinterestなどの画像を見せていただくことも増えてきましたので外観や内観の雰囲気は分かりやすくなりました。もちろん見た目のイメージやカッコよさは大切ですが自分や家族が建てる家でどんな暮らしをしたいか、そのためにはどんな家がいいのかは、言葉だけではなかなか伝わりづらいのが本音です。
また、打合せを進めていくうえで当初の思い描いていた家とはブレていくケースも少なくありません。
当然、予算面や構造的に無理などの理由もあります。
ですが、建てる側としてはなるべくお客様の理想の家に住んでいただきたい、建ててから後悔はしてほしくないという思いで家づくりをしています。
新しい家で自分や家族がどんな暮らしをしたいか、どんな家がいいかを見える化することをお薦めします。
スマートフォンやパソコンのメモ機能を利用したりアナログですがノートを用意して自分たちの家づくりを明確化して確実に建築会社へ伝える。
これが後悔しない家づくりの大切な事です。
家づくりは長い時間がかかります、進めてく過程で頭で思っているだけではどうしても当初のことは忘れがちです、これは建主さんも建築会社もです。
それを見返せる物があるということは途中で考えがブレてきても軌道修正のきっかけになり、すごく有効なことと思います。

後悔しない家づくりのための内容をほんの少しご紹介します。

１・今の住まいの不満点を挙げる、できれば今度はどうしたいかもあるとベスト。

昼間でもリビングが暗い、冬は陽が入らず寒い、コンセントが少ない等細かいことでも何でも構わないのでまずは挙げてみることです。

２・新しい家での暮らしを思い描く、やりたい事は何かをあげてみる。

難しく考えずにまずは自分や家族其々個々の朝～夜までの一日の動きを考えてみてもらえばいいと思います。
平日と休日では違うと思いますので分けておくといいです。
特にここは奥様の一日の動き（家事動線）が大切なことになります。
あとは個々の趣味や家族との楽しむ時間など想像しながら考えるとわかりやすいかもしれません。
子供達の意見や成長に合わせての部屋構成や間取りも考えていく。

３・希望の設備や機能、建物の性能はどんなものがいいか

キッチンやトイレなどの希望の設備は？ルンバやウォーターサーバーなどの便利家電が欲しいとかです。
建物の性能は高気密・高断熱、耐震性能が高い家、長期優良住宅がいいなどです。

４・自分たちの理想の家に近い建物のスナップ

写真の画像や雑誌の切抜きなどでイメージを明確にする。

５・どれを優先するかの順位決め

全てが実現できればいいですがそうはいかないことが多いです。
ですから、新しい家を建てたときに実現したい順位を明確化しておくことが大切です。
予算に余裕があれば全部実現すればいいのですが現実的にそうはいきません。
絶対に外せないものはなにか？これは出来たらでOKなど家族で話し合って意見統一しておくといいです。
順位が難しいようでしたら〇△☓でもいいと思います。

家づくりを計画していくうえでこれらはほんの一例です。
まだまだいろいろあると思います、家づくりをお考えの方は是非参考にしてみてください。

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